Menu
- Stojaki Sądowe(8)
- Flaga PL, Polski, Narodowa(55)
- Flaga UE, UNIA(21)
- Flagi Państw UE(28)
- Flagi Sztandarowe, atłasowe(41)
- Sztandary drukowane, Drzewce sztandarowe, Akcesoria pocztu sztandarowego, Uroczystości(53)
- Haftowana Chorągiew Wojska Polskiego(6)
- Flagi Województw(21)
- Flagi Górnego Śląska(16)
- Flagi Wojskowe(46)
- Flagi Religijne(68)
- Flagi Organizacji(42)
- Flagi Narodowe(219)
- Flagi Firmowe, Flagi z logo(9)
- Flagi Reklamowe, Beachflags(31)
- Maszty Flagowe(94)
- Proporczyki(154)
- Chorągiewki, Flagietki(109)
- Godło Polski(54)
- Stojaki Flagowe(94)
- Urny wyborcze, Kabiny wyborcze(45)
- Mównice(2)
- Słupki ozdobne, bariery ozdobne(10)
- Uchwyty Flagowe(62)
- Drzewce do Flag(33)
- Godła i Tablice Urzędowe(40)
- Sprzedam lokal(0)
- Nowości
- Promocje
170,00 zł
138,21 zł
50,00 zł
40,65 zł
146,00 zł
118,70 zł
1 700,00 zł
1 382,11 zł
2 665,00 zł
2 166,67 zł
7 380,00 zł
6 000,00 zł
2 820,00 zł
2 292,68 zł
935,00 zł
760,16 zł
935,00 zł
760,16 zł
155,00 zł
126,02 zł
1 107,00 zł
900,00 zł
50,00 zł
40,65 zł
538,20 zł
Cena regularna:
598,00 zł
437,56 zł
Cena regularna:
486,18 zł
668,80 zł
Cena regularna:
836,00 zł
543,74 zł
Cena regularna:
679,67 zł
594,00 zł
Cena regularna:
660,00 zł
482,93 zł
Cena regularna:
536,59 zł
234,00 zł
Cena regularna:
260,00 zł
190,24 zł
Cena regularna:
211,38 zł
25,50 zł
Cena regularna:
30,00 zł
20,73 zł
Cena regularna:
24,39 zł
668,80 zł
Cena regularna:
836,00 zł
543,74 zł
Cena regularna:
679,67 zł
140,80 zł
Cena regularna:
176,00 zł
114,47 zł
Cena regularna:
143,09 zł
121,50 zł
Cena regularna:
135,00 zł
98,78 zł
Cena regularna:
109,76 zł
140,80 zł
Cena regularna:
176,00 zł
114,47 zł
Cena regularna:
143,09 zł
Sprzedam lokal
Cena regularna:
Cena regularna:
towar niedostępny
dodaj do przechowalni
Opis
Lokal na sprzedaż
Opis nieruchomości
Sprzedam lokal biurowo-handlowy o całkowitej powierzchni 218 m², 440 tysięcy zł.
DOBRA INWESTYCJA.
Lokal na wysokim parterze 100 m². Piwnica 118 m² której obecnie używam jako magazyn.
Adres – Gliwice Łabędy, ul Gojawiczyńskiej 1.
Operat szacunkowy z 2019 r. na kwotę 450 000 zł.
LOKAL MOŻNA PRZEKSZTAŁCIĆ W MIESZKANIE.
Przeznaczenie w MPZP
Zgodnie z Uchwała XIII/395/2007 w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla terenu obejmującego dzielnice Łabędy objęty MPZP oznaczony symbolem 13 MU, przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
Dopuszczalne funkcje: budynki mieszkalne wielorodzinne, usługi, handel, biura, obiekty kultury i oświaty, zieleń urządzona, komunikacja piesza i rowerowa.
Dlaczego warto prowadzić tu działalność?
Świetna ekspozycja – narożny lokal z dużymi witrynami, widoczny z głównej ulicy osiedla.
Silne zaplecze klientów – gęsta zabudowa mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwie generuje stały ruch pieszy i potencjalnych klientów.
Komunikacja – lokalizacja przy głównych ciągach komunikacyjnych, blisko przystanków autobusowych i stacji kolejowej Gliwice-Łabędy.
Infrastruktura w pobliżu – szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, placówki zdrowia i sklepy w promieniu kilkuset metrów.
Elastyczność adaptacji – możliwość prowadzenia usług medycznych, handlu, gastronomii, biura lub przekształcenia na mieszkania.
Niskie koszty w stosunku do metrażu – cena za m² znacznie niższa niż średnia w Gliwicach.
Dojazd / Komunikacja
Najbliższy przystanek autobusowy: Łabędy Rynek (linia 32, 32N 126, 178, 186, 197).
W okolicy także linie: 71.
Przystanki tymczasowe: Główna 31/32, Strzelców Bytomskich, Narutowicza, Partyzantów.
Kupujący nie płaci prowizji. Możliwa bezpłatna pomoc pośrednika.
Lokal nadaje się na wiele rodzajów działalności, można go dowolnie zaadaptować także na mieszkanie.
Dobre miejsce na aptekę, apteka z tradycjami działała w tym miejscu od lat 20-tych ubiegłego wieku do 2006 roku.
Odległość do najbliższej apteki w linii prostej to 1060 m.
Lokal Gliwice Łabędy, ul. Gojawiczyńskiej 1.
Narożny budynek na wjeździe do Huty Łabędy.
Szybki dojazd do DK88, DTŚ, A1 i A4.
Perspektywiczna okolica, duże inwestycje drogowe.
Mała wspólnota, zarządca PRIED, opłaty +/- 1100zł miesięcznie.
W budynku 2 mieszkania i mój lokal który stanowi 51% budynku.
Pomieszczenia sklepu lub ewentualne mieszkanie +/- 93 m²
Pomieszczenia socjalne w przybudówce +/-20 m²
Pomieszczenia magazynowe w przyziemiu +/- 107 m²
Wejścia z 2 stron budynku.
CO gazowe.
Dwa klimatyzatory, jeden dla biura i jeden dla piwnicy osobny.
Zamykany parking dla trzech samochodów, możliwość parkowania za płotem i obok budynku.
Monitoring, kamery, alarm, kraty.
Stan techniczny budynku BARDZO DOBRY. Nowy dach, nowe przyłącze elektryczne, nowa instalacja elektryczna - zasilanie trójfazowe, nowa izolacja od gruntu.
Budynek docieplony.
Parametry i stan nieruchomości
Pow. Całkowita - 219 m²
Balkon - Nie
Pow. Działki - 711 m²
Rynek - Wtórny
Wyświetlane są wszystkie opinie (pozytywne i negatywne). Nie weryfikujemy, czy pochodzą one od klientów, którzy kupili dany produkt.